Ahnenweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ahnenweg

Der Ahnenweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-St.-Martinus-Krankenhaus Bstg 1 (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-St.-Martinus-Krankenhaus Bstg 1 (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-St.-Martinus-Krankenhaus Bstg 1

Entfernung 65 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S8 S11 S28 709 707 706 708 723 726 NE8 732 835 836 M3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus St. Martinus (96 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,5 %

Fernwärme 40,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.719

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 479 m

Berufskolleg Bachstraße Berufsschule 565 m

GGS Kronprinzenstraße Grundschule 641 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 718 m

Städtische Realschule Florastraße Realschule 766 m

Berufskolleg Bachstraße - Dependance Suitbertusstraße Berufsschule 838 m

Lore-Lorentz-Schule school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ahnenweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Ahnenweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ahnenweg?

Der Bodenrichtwert am Ahnenweg beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ahnenweg?

Die nächste Haltestelle D-St.-Martinus-Krankenhaus Bstg 1 ist 65 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ahnenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30