Alt-Niederkassel

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Niederkassel

Der Alt-Niederkassel in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1 (Bus) liegt nur 157 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 30/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.850 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.850 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1 (Bus) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1

Entfernung 157 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U76 U77 805 835 E 828 836 M3 833 863 SB51

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (973 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 959

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Benz-Realschule Realschule 460 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 480 m

Katholische Grundschule Niederkassel Grundschule 539 m

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 699 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Niederkassel in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Alt-Niederkassel hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Niederkassel?

Der Bodenrichtwert am Alt-Niederkassel beträgt 2.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alt-Niederkassel?

Die nächste Haltestelle D-An der Apfelweide Bstg 1 ist 157 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Niederkassel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30