Am Adershof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Adershof

Der Am Adershof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 3 (Bus) liegt nur 238 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 58/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 3 (Bus) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 3
Entfernung 238 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U79 U78 E 705 707 704 729 756 758 834 721 722 NE1 807

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (1,1 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,4 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.275
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Thomasschule Grundschule 686 m
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 867 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 971 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Adershof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Adershof hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Adershof?

Der Bodenrichtwert am Am Adershof beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Adershof?

Die nächste Haltestelle D-Johannstraße Bstg 3 ist 238 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Adershof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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