Am Albertussee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Albertussee

Der Am Albertussee in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Viersener Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 151 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

68
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 66/100
Walkability 86/100
Grünflächen 89/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (FH - Forstwirtschaft (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart FH - Forstwirtschaft (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Viersener Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Viersener Straße Bstg 1
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U75 805 862 863 M3 U76 U77 U70 828 833 E SB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (680 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Nächster Park Heerdterhof Garten (227 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 38,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 262
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Griechisches Lyzeum school 675 m
KGS Pestalozzistraße school 875 m
Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Albertussee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Albertussee hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Albertussee?

Der Bodenrichtwert am Am Albertussee beträgt 20 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Albertussee?

Die nächste Haltestelle D-Viersener Straße Bstg 1 ist 151 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Albertussee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: