Am Garather Mühlenbach

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Garather Mühlenbach

Der Am Garather Mühlenbach in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Adam-Stegerwald-Straße Bstg 2 (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 77/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Adam-Stegerwald-Straße Bstg 2 (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Adam-Stegerwald-Straße Bstg 2
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S6 S68 779 778 789 E SB57

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,6 %
Fernwärme 78,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.371
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
GGS Adam-Stegerwald-Straße Grundschule 227 m
Alfred-Herrhausen-Schule school 473 m
Fritz-Henkel-Schule school 683 m
Willi-Fährmann-Schule school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Garather Mühlenbach in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Garather Mühlenbach hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Garather Mühlenbach?

Der Bodenrichtwert am Am Garather Mühlenbach beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Garather Mühlenbach?

Die nächste Haltestelle D-Adam-Stegerwald-Straße Bstg 2 ist 58 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Garather Mühlenbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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