Am Grenzgraben

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Grenzgraben

Der Am Grenzgraben in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 2 (Bus) liegt nur 282 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 55/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 2 (Bus) ist nur 282 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 2
Entfernung 282 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
707 705 757 729 E 730 776 810 NE2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.333
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grenzgraben in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Grenzgraben hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grenzgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Grenzgraben beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Grenzgraben?

Die nächste Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 2 ist 282 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Fallingbosteler Straße Score 37
Am Schneisbroich Score 34
Brackeler Straße Score 45
Korveyer Straße Score 37
Hasper Straße Score 35

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: