Am Handelshafen

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Handelshafen

Der Am Handelshafen in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Erftstraße/Grand Bateau Bstg 1 (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 38 Restaurants und 35 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.800 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.800 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Erftstraße/Grand Bateau Bstg 1 (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Erftstraße/Grand Bateau Bstg 1

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S8 S11 S28 709 707 706 708 723 726 NE8 732 835 836 M3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus OPND (571 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 44,7 %

Fernwärme 33,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.608

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 875 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Handelshafen in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Handelshafen hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Handelshafen?

Der Bodenrichtwert am Am Handelshafen beträgt 5.800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Handelshafen?

Die nächste Haltestelle D-Erftstraße/Grand Bateau Bstg 1 ist 170 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Handelshafen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30