Am Hexbusch

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hexbusch

Der Am Hexbusch in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Kikweg Bstg 1 (Bus) ist 569 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 10/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 11/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Kikweg Bstg 1 (Bus) liegt 569 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle D-Kikweg Bstg 1

Entfernung 569 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

737 781 E NE6 735

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 152

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wichernschule school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hexbusch in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Hexbusch hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hexbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Hexbusch beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hexbusch?

Die nächste Haltestelle D-Kikweg Bstg 1 ist 569 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hexbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30