Am Karlshof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Karlshof

Der Am Karlshof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Lierenfeld Btf Bstg 6 (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 80/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Lierenfeld Btf Bstg 6 (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle D-Lierenfeld Btf Bstg 6
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U75 815 U77 701 732 E NE6 721 722 724 734 736 NE5 810 NE4 805 738

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,6 km)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,6 %
Fernwärme 20,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 852
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Deutsche Angestellten-Akademie Düsseldorf school 239 m
St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 775 m
IST-Studieninstitut school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karlshof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Karlshof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karlshof?

Der Bodenrichtwert am Am Karlshof beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Karlshof?

Die nächste Haltestelle D-Lierenfeld Btf Bstg 6 ist 38 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karlshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: