Am Kirschbaumwäldchen

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kirschbaumwäldchen

Der Am Kirschbaumwäldchen in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Sportstraße (Bus) liegt nur 249 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 45 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 57/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.300 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Sportstraße (Bus) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Sportstraße
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U76 U77 U70 805 863 828 833 E M3 836 SB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (270 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 32,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.415
Ausländeranteil 33,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 152 m
Griechisches Lyzeum school 704 m
Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kirschbaumwäldchen in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Kirschbaumwäldchen hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kirschbaumwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kirschbaumwäldchen beträgt 2.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kirschbaumwäldchen?

Die nächste Haltestelle D-Sportstraße ist 249 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kirschbaumwäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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