Am Kleinforst

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Kleinforst

Der Am Kleinforst in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) ist 545 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 38/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) liegt 545 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2
Entfernung 545 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S1 731 730 E 815 891

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (2,0 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Waldklassenzimmer school 731 m
GGS Deutzer Straße Grundschule 843 m
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 897 m
Schule am Eller Forst school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kleinforst in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Kleinforst hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kleinforst?

Der Bodenrichtwert am Am Kleinforst beträgt 860 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kleinforst?

Die nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 ist 545 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kleinforst?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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In der Elb Score 48
In den Maisbanden Score 52
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: