Am Löricker Wäldchen

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Löricker Wäldchen

Der Am Löricker Wäldchen in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 2 (Bus) liegt nur 133 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 66/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 2 (Bus) ist nur 133 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 2
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U70 U76 828 833 E SB51

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (1,3 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 28,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Löricker Wäldchen in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Löricker Wäldchen hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Löricker Wäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Löricker Wäldchen beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Löricker Wäldchen?

Die nächste Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 2 ist 133 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Löricker Wäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: