Am Scharfenstein

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Scharfenstein

Der Am Scharfenstein in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Volmerswerther Str. Bstg 2 (U-Bahn) liegt nur 121 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 84/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Volmerswerther Str. Bstg 2 (U-Bahn) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Volmerswerther Str. Bstg 2
Entfernung 121 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U71 U83 NE8 723 705 706 835 836 NE7 726 893 827

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus ME 04 (1,5 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.797
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 64 m
Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 811 m
Martin-Luther Schule school 825 m
Rudolf-Hildebrand-Schule school 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Scharfenstein in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Scharfenstein hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Scharfenstein?

Der Bodenrichtwert am Am Scharfenstein beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Scharfenstein?

Die nächste Haltestelle D-Volmerswerther Str. Bstg 2 ist 121 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Scharfenstein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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