Am Schultersbusch

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Schultersbusch

Der Am Schultersbusch in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1 (Bus) liegt nur 149 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 52/100
Walkability 25/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1 (Bus) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
733 E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,3 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.564
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
GGS Knittkuhl Grundschule 346 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schultersbusch in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Schultersbusch hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schultersbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Schultersbusch beträgt 820 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schultersbusch?

Die nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1 ist 149 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schultersbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: