Am Wagenrast

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Wagenrast

Der Am Wagenrast in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1 (Bus) liegt nur 214 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 46/100
Walkability 25/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1 (Bus) ist nur 214 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1
Entfernung 214 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
733 E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,2 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.289
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GGS Knittkuhl Grundschule 417 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wagenrast in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Wagenrast hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wagenrast?

Der Bodenrichtwert am Am Wagenrast beträgt 820 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wagenrast?

Die nächste Haltestelle D-In der Flieth Bstg 1 ist 214 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wagenrast?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: