An der Golzheimer Heide

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Golzheimer Heide

Der An der Golzheimer Heide in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-An der Piwipp Bstg 1 (Tram) liegt nur 266 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 75/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 96/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (FH - Forstwirtschaft (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart FH - Forstwirtschaft (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-An der Piwipp Bstg 1 (Tram) ist nur 266 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-An der Piwipp Bstg 1

Entfernung 266 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

705 707 729 E NE1 721 722 807 730 760 SB52 M1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (1,3 km)

Umgebung

Der nächste Park (Heinefeldplatz) ist 394 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Heinefeldplatz (394 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 14,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Bruno-Schule school 593 m

Elsa-Brandström-Schule school 650 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Golzheimer Heide in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der An der Golzheimer Heide hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Golzheimer Heide?

Der Bodenrichtwert am An der Golzheimer Heide beträgt 20 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Golzheimer Heide?

Die nächste Haltestelle D-An der Piwipp Bstg 1 ist 266 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Golzheimer Heide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30