Auenblick

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auenblick

Der Auenblick in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1

Entfernung 176 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

730 NE7 779 789 E 778 788

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,9 %

Fernwärme 58,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.404

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Litt-Realschule Realschule 406 m

Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 542 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 659 m

Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 862 m

Montessori-Grundschule Emil-Barth-Straße Grundschule 993 m

Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auenblick in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Auenblick hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auenblick?

Der Bodenrichtwert am Auenblick beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auenblick?

Die nächste Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1 ist 176 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auenblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30