Auf den Geisten

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auf den Geisten

Der Auf den Geisten in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 116 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 84/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1

Entfernung 116 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

RE2 RE4 S6 S8 S11 705 707 NE1 807 757 NE2 729 E SkyT 721 760 896 SB52 730 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,0 %

Fernwärme 13,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.031

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Bruno-Schule school 542 m

Elsa-Brandström-Schule school 558 m

Kartause-Hain-Grundschule Grundschule 705 m

Städtische-Grundschule Grundschule 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf den Geisten in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Auf den Geisten hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf den Geisten?

Der Bodenrichtwert am Auf den Geisten beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf den Geisten?

Die nächste Haltestelle D-Eckenerstraße Bstg 1 ist 116 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf den Geisten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30