Baltenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baltenstraße

Der Baltenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 5 (Bus) liegt nur 52 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 78/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 5 (Bus) ist nur 52 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 5
Entfernung 52 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U73 NE4 S8 S28 S68 721 730 736 737 781 E M1 734 724

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB
Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 5,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.354
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Ferdinand-Heye-Schule school 443 m
Franz-Boehm-Schule school 885 m
Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baltenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Baltenstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baltenstraße?

Der Bodenrichtwert am Baltenstraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baltenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Morper Straße Bstg 5 ist 52 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baltenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: