Birnenallee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birnenallee

Der Birnenallee in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Bertastraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 59 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 880 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 880 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Bertastraße Bstg 1 (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Bertastraße Bstg 1

Entfernung 187 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U73 730 781 733 M1 725 737 738 E NE4 NE5 724

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus LVR-Klinikum Düsseldorf für Psychiatrie und Psychotherapie (1,3 km)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,5 %

Fernwärme 48,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.598

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rudolf Steiner Schule school 71 m

Aloys-Odenthal-Schule school 77 m

Hanna-Zürndorfer-Schule school 729 m

Städtische Katholische Grundschule - Unter den Eichen Grundschule 795 m

Hanna-Zürndorfer-Schule school 835 m

Martin-Luther-King-Schule school 916 m

Kuhler Klang school 919 m

Heilpraktiker-Schule (HP Campus Düsseldorf) school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birnenallee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Birnenallee hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birnenallee?

Der Bodenrichtwert am Birnenallee beträgt 880 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Birnenallee?

Die nächste Haltestelle D-Bertastraße Bstg 1 ist 187 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birnenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30