Brachtstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brachtstraße

Der Brachtstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 2 (U-Bahn) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 18 Schulen.

75
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 78/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 2 (U-Bahn) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 2
Entfernung 185 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
U71 U83 U72 U73 704 S8 S11 S28 S1 S6 S68 705 706 835 836 NE7 707 709 701 E701

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 43
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (809 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,2 %
Fernwärme 34,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.328
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Dumont-Lindemann-Schule school 327 m
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 353 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 424 m
St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 550 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 614 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 620 m
Regenbogenschule Grundschule 644 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 680 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 701 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brachtstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Brachtstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brachtstraße?

Der Bodenrichtwert am Brachtstraße beträgt 1.900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brachtstraße?

Die nächste Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 2 ist 185 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brachtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: