Champagnerallee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Champagnerallee

Der Champagnerallee in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Kappeler Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist 542 m entfernt. Die Umgebung bietet 107 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 55/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 4/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.650 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.650 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Kappeler Straße Bstg 1 (U-Bahn) liegt 542 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Kappeler Straße Bstg 1
Entfernung 542 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
U72 817 M1 815 730 788 NE7 779 789 E 778

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (545 m)

Umgebung

Mit 107 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 107
Grünfläche (500 m) 535.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 87
Ausländeranteil 52,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 811 m
Realschule Benrath Realschule 874 m
Schloß-Gymnasium Benrath Gymnasium 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Champagnerallee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Champagnerallee hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Champagnerallee?

Der Bodenrichtwert am Champagnerallee beträgt 1.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Champagnerallee?

Die nächste Haltestelle D-Kappeler Straße Bstg 1 ist 542 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Champagnerallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: