Collenbachstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Collenbachstraße

Der Collenbachstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Essener Straße Bstg 2 (Tram) liegt nur 17 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 90/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Essener Straße Bstg 2 (Tram) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle D-Essener Straße Bstg 2

Entfernung 17 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

U79 U78 E S1 S6 S11 701 E701 705 707 704 807 706 834 722 M2 721 NE1 756 758

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (601 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,7 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.334

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische katholische Grundschule Grundschule 122 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 123 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 319 m

Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 373 m

Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 446 m

Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 495 m

St. Rochus-Schule school 524 m

Thomasschule Grundschule 550 m

Yitzhak-Rabin-Schule school 576 m

Grundschule Lennéstraße Grundschule 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Collenbachstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Collenbachstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Collenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Collenbachstraße beträgt 1.900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Collenbachstraße?

Die nächste Haltestelle D-Essener Straße Bstg 2 ist 17 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Collenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30