Derendorfer Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Derendorfer Straße

Der Derendorfer Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 157 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 73/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.850 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.850 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -6,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1
Entfernung 157 m
Typ Tram
Linien (1 km) 34
U71 U72 U73 U83 812 708 S1 S6 S11 706 707 752 754 SB55 NE1 NE3 NE4 NE7 704 721

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (231 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,0 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.544
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Jan-Wellem-Schule school 60 m
Franklin 5 school 74 m
Grundschule Lennéstraße Grundschule 374 m
St. Rochus-Schule school 574 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 625 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 663 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 765 m
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 829 m
Paul Klee Schule school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Derendorfer Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Derendorfer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Derendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Derendorfer Straße beträgt 1.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Derendorfer Straße?

Die nächste Haltestelle D-Stockkampstraße Bstg 1 ist 157 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Derendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: