Döberitzer Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Döberitzer Straße

Der Döberitzer Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2 (Bus) liegt nur 157 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2 (Bus) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2

Entfernung 157 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S6 S68 789 835 NE7 E 727 M3 730 785 815 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 67,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.890

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Christliche Gesamtschule Düsseldorf Gesamtschule 335 m

GGS Am Köhnen Grundschule 451 m

St.-Elisabeth-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 721 m

GGS Selma Lagerlöf Grundschule 844 m

KGS Hermann-Gmeiner-Schule school 895 m

Freies Christliches Gymnasium Gymnasium 911 m

GGS Deutzer Straße Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Döberitzer Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Döberitzer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Döberitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Döberitzer Straße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Döberitzer Straße?

Die nächste Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2 ist 157 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Döberitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30