Elfriede-Bial-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elfriede-Bial-Straße

Der Elfriede-Bial-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Alter Schlachthof Bstg 1 (Tram) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Alter Schlachthof Bstg 1 (Tram) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle D-Alter Schlachthof Bstg 1

Entfernung 98 m

Typ Tram

Linien (1 km) 27

U71 708 S1 S6 S11 705 707 701 704 834 807 E701 721 722 756 758 E NE1 M2 752

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (755 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 61,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.407

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 683 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 717 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 721 m

Thomasschule Grundschule 746 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elfriede-Bial-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Elfriede-Bial-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elfriede-Bial-Straße?

Der Bodenrichtwert am Elfriede-Bial-Straße beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elfriede-Bial-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Alter Schlachthof Bstg 1 ist 98 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elfriede-Bial-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30