Elmenweide

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Elmenweide

Der Elmenweide in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1 (Bus) liegt nur 237 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 56/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1 (Bus) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
835 E NE7 731 SB57 M3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (1,4 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 525
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
GGS Steinkaul Grundschule 336 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elmenweide in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Elmenweide hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elmenweide?

Der Bodenrichtwert am Elmenweide beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elmenweide?

Die nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1 ist 237 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elmenweide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: