Else-Gores-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Else-Gores-Straße

Der Else-Gores-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Reeser Platz Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 216 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 58/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Reeser Platz Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Reeser Platz Bstg 1

Entfernung 216 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

U79 U78 E 729 756 758 834 722 760 SB52 896 721

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (314 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Albrecht-von-Hagen-Platz (127 m)

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 484

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 386 m

Toni Turek Realschule Realschule 720 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Else-Gores-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Else-Gores-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Else-Gores-Straße?

Der Bodenrichtwert am Else-Gores-Straße beträgt 2.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Else-Gores-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Reeser Platz Bstg 1 ist 216 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Else-Gores-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30