Emanuel-Leutze-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emanuel-Leutze-Straße

Der Emanuel-Leutze-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Am Seestern Bstg 2 (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 59/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.300 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Am Seestern Bstg 2 (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Seestern Bstg 2
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U76 U77 U70 805 863 M3 828 836 E 833 SB51

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (198 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 52,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 483
Ausländeranteil 60,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 416 m
Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 660 m
Griechisches Lyzeum school 868 m
Comenius-Gymnasium Gymnasium 988 m
Cecilien-Gymnasium Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emanuel-Leutze-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Emanuel-Leutze-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emanuel-Leutze-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emanuel-Leutze-Straße beträgt 2.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emanuel-Leutze-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Am Seestern Bstg 2 ist 223 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emanuel-Leutze-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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