Gärtnereiweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gärtnereiweg

Der Gärtnereiweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1 (Bus) liegt nur 215 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 60/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1 (Bus) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
835 E NE7 731 SB57 M3 735 789

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (1,2 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.367
Ausländeranteil 7,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GGS Steinkaul Grundschule 146 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gärtnereiweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Gärtnereiweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gärtnereiweg?

Der Bodenrichtwert am Gärtnereiweg beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gärtnereiweg?

Die nächste Haltestelle D-Alt Himmelgeist Bstg 1 ist 215 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gärtnereiweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: