Gerresheimer Landstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gerresheimer Landstraße

Der Gerresheimer Landstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Unterbach, Friedhof Bstg 1 (Bus) liegt nur 16 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 83/100
Walkability 74/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 76/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Unterbach, Friedhof Bstg 1 (Bus) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Unterbach, Friedhof Bstg 1
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
735 737 781 E NE6 DL4 O6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.317
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Wichernschule school 206 m
Carl-Sonnenschein-Schule school 361 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerresheimer Landstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Gerresheimer Landstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerresheimer Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerresheimer Landstraße beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerresheimer Landstraße?

Die nächste Haltestelle D-Unterbach, Friedhof Bstg 1 ist 16 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerresheimer Landstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: