Graf-Adolf-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graf-Adolf-Platz

Der Graf-Adolf-Platz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz U Bstg 5 (Bus) liegt nur 10 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 99/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 12.500 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 12.500 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz U Bstg 5 (Bus) ist nur 10 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz U Bstg 5

Entfernung 10 m

Typ Bus

Linien (1 km) 48

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 709 726 708 732 707 705 701

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 10 Bäckereien, 7 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (737 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Nächster Park Graf-Adolf-Platz (73 m)

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,7 %

Fernwärme 53,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 914

Ausländeranteil 41,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Görres-Gymnasium Gymnasium 214 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 325 m

Realschule Friedrichstadt Realschule 576 m

Lore-Lorentz-Schule school 587 m

Max-Schule school 629 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 690 m

Regenbogenschule Grundschule 724 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 744 m

St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 824 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Adolf-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Graf-Adolf-Platz hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Adolf-Platz?

Der Bodenrichtwert am Graf-Adolf-Platz beträgt 12.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graf-Adolf-Platz?

Die nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz U Bstg 5 ist 10 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Adolf-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30