Graf-Adolf-Platz U

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graf-Adolf-Platz U

Der Graf-Adolf-Platz U in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4 (Tram) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 12.500 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 12.500 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4 (Tram) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien.

Nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4

Entfernung 20 m

Typ Tram

Linien (1 km) 43

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 707 709 706 708 705 701 E701 704

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 7 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (679 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,6 %

Fernwärme 43,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.089

Ausländeranteil 36,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Görres-Gymnasium Gymnasium 275 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 330 m

Lore-Lorentz-Schule school 521 m

Max-Schule school 564 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 589 m

Realschule Friedrichstadt Realschule 680 m

Regenbogenschule Grundschule 738 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 782 m

St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 840 m

Städtische Realschule Florastraße Realschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Adolf-Platz U in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Graf-Adolf-Platz U hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Adolf-Platz U?

Der Bodenrichtwert am Graf-Adolf-Platz U beträgt 12.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graf-Adolf-Platz U?

Die nächste Haltestelle D-Graf-Adolf-Platz Bstg 4 ist 20 m entfernt. 43 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Adolf-Platz U?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30