Haifastraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haifastraße

Der Haifastraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Handelszentrum/Mosk. Str. Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 87 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.750 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.750 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -7,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Handelszentrum/Mosk. Str. Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 60 Linien.

Nächste Haltestelle D-Handelszentrum/Mosk. Str. Bstg 1

Entfernung 87 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 60

U79 U75 U76 U78 E U70 U77 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6 S8 S28 RE5 (RRX) RE11 (RRX) S1 S11 S68

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 65 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 65

Grünfläche (500 m) 325.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,9 %

Fernwärme 58,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.320

Ausländeranteil 45,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Höhenstraße Grundschule 365 m

Lessing-Berufskolleg Berufsschule 448 m

Lessing-Gymnasium Gymnasium 459 m

Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 564 m

Goethe-Institut Düsseldorf school 619 m

ASG Bildungsforum school 758 m

IST-Studieninstitut school 880 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 900 m

Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 943 m

Jan-Wellem-Schule school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haifastraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Haifastraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haifastraße?

Der Bodenrichtwert am Haifastraße beträgt 3.750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haifastraße?

Die nächste Haltestelle D-Handelszentrum/Mosk. Str. Bstg 1 ist 87 m entfernt. 60 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haifastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30