Haubachweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haubachweg

Der Haubachweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Siedlerweg Bstg 2 (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 63/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Siedlerweg Bstg 2 (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Siedlerweg Bstg 2
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U73 733 M1 734 737 738 E NE4 NE5 725 724 730

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 21,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.510
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Aloys-Odenthal-Schule school 583 m
Rudolf Steiner Schule school 696 m
Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haubachweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Haubachweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haubachweg?

Der Bodenrichtwert am Haubachweg beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Haubachweg?

Die nächste Haltestelle D-Siedlerweg Bstg 2 ist 183 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haubachweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: