Heerdter Sandberg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heerdter Sandberg

Der Heerdter Sandberg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 42 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 94/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 87/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.750 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.750 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1

Entfernung 42 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 15

U76 U75 E 862 833 U77 U70 SEV 835 836 828 805 863 M3 SB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (641 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,8 %

Fernwärme 57,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.916

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Griechisches Lyzeum school 208 m

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 424 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 449 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 803 m

Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 902 m

Carl-Benz-Realschule Realschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heerdter Sandberg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Heerdter Sandberg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heerdter Sandberg?

Der Bodenrichtwert am Heerdter Sandberg beträgt 3.750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heerdter Sandberg?

Die nächste Haltestelle D-Heerdter Sandberg Bstg 1 ist 42 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heerdter Sandberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30