Heiderpatt

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heiderpatt

Der Heiderpatt in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Ginsterweg Bstg 1 (Bus) ist 477 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Ginsterweg Bstg 1 (Bus) liegt 477 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle D-Ginsterweg Bstg 1

Entfernung 477 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

728 751 E

Nahversorgung

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 28,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 501

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-von-Spee-Schule school 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heiderpatt in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Heiderpatt hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heiderpatt?

Der Bodenrichtwert am Heiderpatt beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heiderpatt?

Die nächste Haltestelle D-Ginsterweg Bstg 1 ist 477 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heiderpatt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30