Heinrich-Biesenbach-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Biesenbach-Straße

Der Heinrich-Biesenbach-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Am Ellerforst (Bus) liegt nur 235 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 76/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Am Ellerforst (Bus) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Ellerforst

Entfernung 235 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 721 722 730 735 736 E NE6 891 M1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,7 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 25,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.574

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Eller Forst school 225 m

GGS Vennhauser Allee Grundschule 296 m

Waldklassenzimmer school 710 m

Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 955 m

Franz-Boehm-Schule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Biesenbach-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Biesenbach-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Biesenbach-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Biesenbach-Straße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinrich-Biesenbach-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Am Ellerforst ist 235 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Biesenbach-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30