Hülchrather Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hülchrather Straße

Der Hülchrather Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Uedesheimer Straße Bstg 2 (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 65/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Uedesheimer Straße Bstg 2 (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Uedesheimer Straße Bstg 2
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U71 U83 NE8 723 709 726 893

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Martinus (1,7 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 9,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.426
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Elly-Heuss-Knapp-Schule (Außenstelle Räuscherweg) school 218 m
Katholische Grundschule Fleher Straße Grundschule 587 m
Sternwartschule school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülchrather Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Hülchrather Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülchrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Hülchrather Straße beträgt 1.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hülchrather Straße?

Die nächste Haltestelle D-Uedesheimer Straße Bstg 2 ist 162 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülchrather Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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