Im Kleinen Winkel

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Kleinen Winkel

Der Im Kleinen Winkel in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Im Großen Winkel Bstg 2 (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 62/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Im Großen Winkel Bstg 2 (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle D-Im Großen Winkel Bstg 2
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
S1 728 751 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus Siloah (1,9 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 895
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Friedrich-von-Spee-Schule school 451 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kleinen Winkel in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Im Kleinen Winkel hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kleinen Winkel?

Der Bodenrichtwert am Im Kleinen Winkel beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kleinen Winkel?

Die nächste Haltestelle D-Im Großen Winkel Bstg 2 ist 111 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kleinen Winkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: