Ingelheimer Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ingelheimer Weg

Der Ingelheimer Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Seeheimer Weg Bstg 1 (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Seeheimer Weg Bstg 1 (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle D-Seeheimer Weg Bstg 1

Entfernung 88 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

U79 U76 U75 S1 S6 S68 701 E701 723 817 732 NE6 E 721 722 734 736 NE5 810 815

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich - Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (1,4 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 12,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.024

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Benzenberg-Realschule Realschule 326 m

GGS Stoffeler Straße Grundschule 568 m

Jan-Wellem-Schule school 723 m

GGS Bingener Weg Grundschule 735 m

Elly-Heuss-Knapp-Schule school 742 m

Deutsche Angestellten-Akademie Düsseldorf school 870 m

Jan-Wellem-Schule school 873 m

Joseph-Beuys-Gesamtschule Gesamtschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ingelheimer Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Ingelheimer Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ingelheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Ingelheimer Weg beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ingelheimer Weg?

Die nächste Haltestelle D-Seeheimer Weg Bstg 1 ist 88 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ingelheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30