Jacobistraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jacobistraße

Der Jacobistraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 69/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.100 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.100 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1 (Tram) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1

Entfernung 127 m

Typ Tram

Linien (1 km) 51

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 812 S1 S6 S11 706 707 752 754

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (763 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,1 %

Fernwärme 60,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.053

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 347 m

Paul Klee Schule school 531 m

Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 628 m

Jan-Wellem-Schule school 715 m

Franklin 5 school 743 m

Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 899 m

Goethe-Institut Düsseldorf school 942 m

ASG Bildungsforum school 971 m

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jacobistraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Jacobistraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jacobistraße?

Der Bodenrichtwert am Jacobistraße beträgt 7.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Jacobistraße?

Die nächste Haltestelle D-Jacobistraße Bstg 1 ist 127 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jacobistraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30