Johannsenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannsenstraße

Der Johannsenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Johannsenstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 116 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Johannsenstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Johannsenstraße Bstg 1

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U76 U77 805 U75 U70 SEV 835 836 M3 E 828 862 833 863

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (1,4 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 10,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.420

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Niederkassel Grundschule 135 m

Carl-Benz-Realschule Realschule 351 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 485 m

Don Bosco-Montessori-Schule school 785 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 817 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 859 m

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannsenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Johannsenstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Johannsenstraße beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johannsenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Johannsenstraße Bstg 1 ist 116 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannsenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30