Jüchener Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Jüchener Weg

Der Jüchener Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 1 (Bus) ist 328 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 1 (Bus) liegt 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 1

Entfernung 328 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U76 U70 U77 805 863 828 833 E SB51 M3 836

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (848 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Fernwärme 29,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.265

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Lörick Grundschule 467 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jüchener Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Jüchener Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jüchener Weg?

Der Bodenrichtwert am Jüchener Weg beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Jüchener Weg?

Die nächste Haltestelle D-Büttgenweg Bstg 1 ist 328 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jüchener Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30