Julius-Buths-Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Julius-Buths-Weg

Der Julius-Buths-Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1 (Bus) ist 367 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 16/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 910 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 910 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1 (Bus) liegt 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1

Entfernung 367 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U72 784 815 817 730 NE7 779 789 E 778 788

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (1,5 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,6 %

Fernwärme 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.855

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Litt-Realschule Realschule 189 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 323 m

Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße Grundschule 826 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 858 m

Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Julius-Buths-Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Julius-Buths-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Julius-Buths-Weg?

Der Bodenrichtwert am Julius-Buths-Weg beträgt 910 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Julius-Buths-Weg?

Die nächste Haltestelle D-Sodenstraße Bstg 1 ist 367 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Julius-Buths-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30