Kallenbachstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kallenbachstraße

Der Kallenbachstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Benrath, Rathaus Bstg 1 (Bus) liegt nur 198 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 67 Parks im näheren Umfeld.

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 62/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Benrath, Rathaus Bstg 1 (Bus) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Benrath, Rathaus Bstg 1
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U72 817 788 M1 815 S6 S68 730 779 789 E 778 NE7 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (285 m)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 67
Grünfläche (500 m) 335.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 8,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.118
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GHS Benrath school 217 m
Katholische Grundschule St. Cäcilia Grundschule 221 m
Gemeinschaftsgrundschule Schloss Benrath Grundschule 263 m
Realschule Benrath Realschule 703 m
Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 742 m
Schloß-Gymnasium Benrath Gymnasium 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kallenbachstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Kallenbachstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kallenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Kallenbachstraße beträgt 1.450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kallenbachstraße?

Die nächste Haltestelle D-Benrath, Rathaus Bstg 1 ist 198 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kallenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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