Karl-Wagner-Platz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Wagner-Platz

Der Karl-Wagner-Platz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 30 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.250 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.250 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1 (Tram) ist nur 30 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1

Entfernung 30 m

Typ Tram

Linien (1 km) 23

U75 U77 U72 U73 U83 U71 S8 S28 S68 706 709 834 708 NE3 738 810 E NE2 737 NE4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (779 m)

Umgebung

Mit 119 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 119

Grünfläche (500 m) 595.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,4 %

Fernwärme 29,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.706

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Flurstraße Grundschule 146 m

Anne-Frank-Realschule Realschule 524 m

Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 539 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 576 m

Brehm-Schule school 620 m

Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 625 m

Städtische Montessori Grundschule Grundschule 694 m

Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 821 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 868 m

IST-Studieninstitut school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Wagner-Platz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Wagner-Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Wagner-Platz?

Der Bodenrichtwert am Karl-Wagner-Platz beträgt 2.250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Wagner-Platz?

Die nächste Haltestelle D-Hoffeldstraße Bstg 1 ist 30 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Wagner-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30