Kittelbachstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kittelbachstraße

Der Kittelbachstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Kittelbachstraße Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 81 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 87/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Kittelbachstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle D-Kittelbachstraße Bstg 1
Entfernung 81 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
U79 760 728 749 751 E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Florence-Nightingale-Krankenhaus (954 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.226
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Erzbischöfliches Suitbertus-Gymnasium Gymnasium 748 m
Grundschule Kaiserswerth Grundschule 896 m
Kreativitätsschule Düsseldorf e.V. school 932 m
Liddy-Dörr-Haus school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kittelbachstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Kittelbachstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kittelbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Kittelbachstraße beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kittelbachstraße?

Die nächste Haltestelle D-Kittelbachstraße Bstg 1 ist 81 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kittelbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: