Klein-Eller

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klein-Eller

Der Klein-Eller in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2 (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2 (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U75 701 724 815 S6 S68 RE47 S1 723 732 NE6 E 731 735 721 722

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (310 m)

Umgebung

Mit 79 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 79
Grünfläche (500 m) 395.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.444
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 394 m
Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 428 m
Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 445 m
St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 578 m
Gumbertschule school 873 m
GGS Bingener Weg Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klein-Eller in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Klein-Eller hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klein-Eller?

Der Bodenrichtwert am Klein-Eller beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klein-Eller?

Die nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2 ist 44 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klein-Eller?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: