Kleinschmitthauser Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleinschmitthauser Weg

Der Kleinschmitthauser Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Elsässer Straße Bstg 1 (Tram) liegt nur 235 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 65/100
Walkability 75/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Elsässer Straße Bstg 1 (Tram) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle D-Elsässer Straße Bstg 1
Entfernung 235 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
705 707 NE1 807 757 NE2 729 E 721 760 896 SB52 730 M1 810

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,0 %
Fernwärme 7,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.061
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
St. Bruno-Schule school 545 m
Elsa-Brandström-Schule school 585 m
Kartause-Hain-Grundschule Grundschule 781 m
Städtische-Grundschule Grundschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleinschmitthauser Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Kleinschmitthauser Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleinschmitthauser Weg?

Der Bodenrichtwert am Kleinschmitthauser Weg beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleinschmitthauser Weg?

Die nächste Haltestelle D-Elsässer Straße Bstg 1 ist 235 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleinschmitthauser Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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